精裝房指的是在交房的時(shí)候，就已經(jīng)為你裝修好的房子，和普通的毛坯房不一樣，水電什么的都是可以正常使用的，因此對于驗收精裝房的流程肯定是和毛坯房不一樣的，現在小編就來(lái)為你介紹下如何驗收精裝房。
一、如何正確驗收精裝房——水路、燃氣管路
其實(shí)在新房驗收中水路，管路是很必須的一個(gè)環(huán)節，千萬(wàn)不能漏掉。水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了。
二、如何正確驗收精裝房——驗管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺之類(lèi)的排污口，驗收時(shí)，預先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會(huì )蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì )被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì )散發(fā)一種異味。也許會(huì )有開(kāi)發(fā)商會(huì )認為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠遠不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質(zhì)量。
三、如何正確驗收精裝房——電路
1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專(zhuān)業(yè)人員會(huì )采用專(zhuān)用插座檢查。
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